隨著上半年的終結，昆明樓市7月開盤亮相的項目也較之6月有所上漲，俊發城玉蘭苑2棟開盤售罄勁銷4億、中航城開盤2小時熱銷9成、博欣盛世開盤百套房源銷6億的盛況仍在眼前浮現。另據昆明房產信息網數據統計，昆明主城四區2015年7月共成交商品房10658套，環比6月9200套上漲15.8%；成交麵積86.01萬㎡，環比6月80.34萬㎡增長7.1%，成交套數在今年二度破萬。

        而7月成交量的大幅提升，除了有大量車位集中備案外，還得益於部分品牌開發商的集中開盤以及一些熱銷項目的加推。騰訊房產了解到，俊發城玉蘭苑2棟開盤勁銷4億，主要因其雲師大附幼、附小、附中15年全程的優質教育資源受到購房者的青睞，以及其在開盤前期的銷售政策，一係列優惠利好措施使得前期蓄客較為成功；而中航城聯動中原、世聯行以及三級代理尊園地產共同銷售，一定程度上加強了推廣麵和覆蓋人群，在開盤當日更推出首付僅5萬元起的優惠政策，以及平層最高贈送達14㎡，複式達45㎡的超高空間增值力度，使其在開盤當日2小時便熱銷9成。

        縱觀7月的昆明樓市，開盤項目增多，成交量上漲，房價相較6月有所下跌，一係列的數據似乎在表明，昆明樓市在漸漸找回狀態，樓市或將進一步回暖。而這樣良好的態勢8月是否能再得以延續，為即將到來的昆明秋季房交會提前暖場呢？

        據不完全統計，8月昆明樓市有9項目預計開盤，其中昆明主城四區有7個項目，包括版築青果、築友·雙河灣、保利大家、蘭亭上錦等；呈貢有滇池明珠廣場以及東盟森林兩項目預計開盤。

        從昆明市房產交易網獲悉，7月昆明共有17張預售許可證下發，總預售麵積79.06萬㎡，而在7月進行開盤推售的僅有10個項目，其中還包含了數個此前已獲得預售證的項目。   

        在剛舉行的昆明市委半年工作會議上，昆明市住建局提出了“加強商品房預售監管”、“減免住房交易契稅”等八大措施，雖仍未落地實施，但可以看出，昆明樓市正向好的方向發展。或許，8月8住宅項目齊發力，將能延續7月勢頭，發一發，為即將到來的昆明秋季房交會暖好場。

        雖然當前各種購房利好政策、購房優惠不斷，但購房者在購房時仍需三思，不僅要評判樓盤地理位置、戶型、價格等，還要評測開發商實力，生活配套等，以免日後存在風險。

(文章轉載自網絡)

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